1119.jpg

دانلود بازی رستگاری دانته Dante’s Redemption v1.00 اندروید + مود + تریلر

دانلود بازی رستگاری دانته Dante’s Redemption v1.00 آندروید + مود + تریلر

Dante’s Redemption یک بازی فوق العاده زیبا و همچنین دوست داشتنی و جذاب می باشد که در محیط قرون وسطی می باشد و همچنین به تازگی جهت سیستم عامل محبوب آندروید نشر یافته شده شده می باشد که ما ورژن و نسخه آنلاک و همچنین مود شده آن هم را در اختیار تو قرار داده ایم و همچنین از آنجایی که اینگونه بازی ها که به صورت مجانی و رایگان در گوگل پلی قرار می گیرند شامل پرداخت درونی می باشند دیگر با بهره بری و استفاده از آن ورژن و نسخه نیازی نیست تو جهت گذراندن مراحل و همچنین خرید کردن سلاح ها دیگر پولی پرداخت نمایید. در آن بازی تو در نقش یک جنگجوی صلیبی می باشید و همچنین بایستی و حتما با بهره بری و استفاده از سلاح ها و همچنین اقتدار و قدرت های فوق العاده ای که در اختیار دارید یکی بعد از غیره ای دشمنانی که از دروازه جهنم وارد آن دنیا شده اند را نجات دهید و همچنین سرزمین خود را از وجود آنها پاک کنید. بازی شامل مراحل متنوع و گوناگون و مختلف و همچنین آیتم های بی نظیری می باشد که به تدریج و همچنین با پیشرفت در بازی در اختیار تو قرار خواهند گرفت. آن بازی شامل گیم پلی خیلی زیاد ساده و همچنین روانی می باشد و همچنین بدون شک تو را تا ساعت ها سرگرم خود می کند.

ویژگی های اصلی بازی:

- یکی از بهترین بازی های سبک RPG

- گیم پلی بی نظیر و همچنین سرگرم کننده بازی

- یک بازی ۳ بعدی بی نظیر و همچنین دوست داشتنی و جذاب

- وجود آیتم های بی نظیر و همچنین منحصر به فرد

- موسیقی شگفت آور بازی

- ساعت ها گیم پلی

- وجود صحنه های باشکوه و همچنین واقعی

- افزایش اقتدار و قدرت تو با پیشرفت در بازی

پیشنهاد می کنیم به هیچ وجه آن بازی را از دست ندهید. جهت دانلود و همچنین تصاویر اکثرا و بیشتر از محیط بازی به ادامه مطلب رفت و آمد و مراجعه نمایید.

دانلود بازی رستگاری دانته Dante’s Redemption v1.00 آندروید + مود + تریلر, ۵٫۰ out of 5 based on 2 ratings

هدیه زمستان! ورژن و نسخه جدید بسته طلایی برنامه جذاب و جالب و خوب ها و همچنین بازی های HD اندرویدکده آماده شد.
پیشنهاد میکنیم آن مجموعه را از دست ندهید.

منبع
جدید و تو و تازه ترین نرم افزارهای آندروید : دانلود بازی رستگاری دانته Dante’s Redemption v1.00 آندروید + مود + تریلر

جوک آخرخنده جدید سری صد و پنجم

جوک آخرخنده جدید سری صد و همچنین پنجم

جوک آخرخنده

جوک های خفن جذاب و جالب و خنده دار جدید سری صد و همچنین پنجم

joke akhare khande1 جوک آخرخنده جدید سری صد و پنجم

تازه ترین و جدیدترین پیامک و اس ام اس جذاب و جالب و خنده دار و همچنین جوک های باحال و همچنین توپ سری صد و همچنین پنجم را در آن مطلب از وبسایت و مرکز خبرهای جدید کلیشه بخوانید و همچنین حسابی بخندید و همچنین سرحال شوید.لطفا ما را تا انتهای آن مطلب از وبسایت و مرکز خبرهای جدید همراهی بفرمایید.

شباهت آقایون با آگهی بازرگانی چیست؟ تو نمی توانید یک کلمه از حرف های آنها را باور کنید…!!!

————————— ************* —————————
علم بهتر می باشد یا منزل و خانه تکانی؟؟؟؟؟¿¿¿¿¿¿¿
.
.
.
.
.
.
.
.
بالاخره علم یجا اول شد……
————————— ************* —————————

مثانه چیست؟
.
.
.
.
.
.
مثانه وسیله ایست در بدن که منتظره آدم دراز بکشه …
پتو که خوب گرم شد….
اعلام تکمیل ظرفیت کنه!!!!

————————— ************* —————————
مدرسه برازجون

معلم ادبیات:با “میله” جمله بساز

دانش اموز:مادرم درکیف من نون خالی میله

————————— ************* —————————
ﺑﻌﻀﯽ ﭘﺴﺮﺍﻡ ﻫﺴﺘﻦ ﮐﻪ ﺩﯾﮕﻪ ﺍﺳﺐ ﺳﻔﯿﺪﺷﻮﻥ ﮐﻔﺎﻑ ﻧﻤﯿﺪﻩ !
ﺑﺎﯾﺪ ﺍﺗﻮﺑﻮﺱ ﺩﺭﺑﺴﺖ ﺑﮕﯿﺮﻥ ﯾﮑﯽ ﯾﮑﯽ ﺩﺧﺘﺮﺍﯼ ﺭﻭﯾﺎﻫﺎﺷﻮﻧﻮ ﺟﻤﻊ ﮐﻨﻦ……..
ﻻﻣﺼﺐ ﺩﻝ ﮐﻪ ﻧﯿﺴﺖ ﮔﺎﺭﺍﮊ ﺣﺎﺝ ﺗﻘﯽ ﻭ ﺑﺮﺍﺩﺭﺍﻧﻪ !!!!

————————— ************* —————————

ﺑــــــﻪ ﻫــــــــــﻮﺍﯾـتـــــــ ﺑـــــﮕــﻮ
ﺍﻧـــﻘـــﺪﺭ ﺑــــــﻪ ﺳــــــﺮمـــــ ﻧـﺰﻧــــــﺪ،
ﻣــﻦ ﺳـــــــﺮمـــــ ﺩﺭﺩ ﻣــﯿــﮑــﻨـــﺪ…

————————— ************* —————————

بعضیا مث کره الاغ کدخدا یورتمه میرن رو اعصابا …

————————— ************* —————————

کی به کیه!!!
آقا اون روز داشتیم خاطره تعریف می کردیم رسیدیم به طوفان تهران!!
یکی از بچه ها گفته استطوفان که شد بابام زنگ زد خونه ور داشتم گفت چی کار می کنی؟
گفتم:هیچی خیلی می ترسم و همچنین موندم تو خونه!!!
بعد یهو داد زد گفته استالاغ پاشو برو پشت بوم دیشو بگیر!!!!!!

————————— ************* —————————
ﻣﻜﺎﻟﻤﻪ ﻫﻮﺍﭘﻴﻤﺎﻳﻲ ﺍﻳﺮﺍﻥ ﺍﻳﺮ:
.
.
.
ﻣﺴﺎﻓﺮﺍﻥ ﻣﺤﺘﺮﻡ !
.
.
ﺍﺯ ﻣﺮﺯ ﺍﻳﺮﺍﻥ ﺧﺎﺭﺝ ﺷﺪﻳﻢ !
.
.
ﺧﻮﺍﻫﺸﻤﻨﺪﻳﻢ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﺷﻮﺭﺕ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺩﺭﻧﻴﺎﻭﺭﻳﺪ !!

————————— ************* —————————
یکی از پند های شیرازی که میتونم در اختیارتون بذارم اینه که
.
.
.
.
.
.
دائما جوری کار کنید که بقیه ترجیح بدن کارنکنی.

————————— ************* —————————
همه تو خارج میرن توالت عمومی
کلی امکانات داره بهترین صابونو دستمالو فشار اب تنظیم با درجه مناسب ،
تو ایران تنها خواسته ایی که همه دارن اینه که تنها و فقط در بسته بشه

————————— ************* —————————

دهه هشتادیا هم دارن ازدواج میکنن
دهه هفتادیا دارن بچه دار میشن
ولی باید توجه داشت دهه شصتیا هنوز دارن دنبال نیمه ی گور به گور شدشون میگردن !

————————— ************* —————————

شهردار ﻣﯿﺮﻩ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ
ﻣﯿﺒﯿﻨﻪ ﺍﺳﻢ ﯾﮏ ﮐﻮﭼﻪ ﻫﺴﺖ:
(‏( ﮐﻮﻧﯽ ‏))
ﻧﺎﺭﺍﺣﺖ ﻣﯿﺸﻪ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﻣﯿﺪﻩ ﻓﻮﺭﺍ ” ﺍﺳﻢ ﮐﻮﭼﻪ ﺭﻭ ﻋﻮﺽ ﮐﻨﻦ
ﻫﻔﺘﻪ ﺑﻌﺪ ﮐﻪ ﺍﺯ ﺍﻭﻧﻄﺮﻑ ﺭﺩ ﻣﯿﺸﺪ
ﻣﯿﺮﻩ ﺑﺒﯿﻨﻪ ﺩﺳﺘﻮﺭﺵ ﺍﺟﺮﺍ ﺷﺪﻩ ﯾﺎ نه میبینه ﻧﻮﺷﺘﻦ:

ﮐﻮﭼﻪ شهردار ‏(ﮐﻮﻧﯽ ﺳﺎﺑﻖ)

  ————————— ************* —————————
تنـــــهــــــا کاربرد تحصیل در ایـــــــران
بستــــنِ در دهــــــن مـــــــــردمــــــــ

————————— ************* —————————
چقدر خوبه هنگام و زمانی که داری جوجه کباب رو می پزی
خودش بچرخه بگه…
اینجام… اینجام….اینجام نپخته
من نمیدونم آن دانشمندا دارن چه غلطی میکنن

————————— ************* —————————
داداشم سه روزه قهر کرده رفته از خونه بابا هیچی نگفت
بهش میگم بابا جووون منم از خونه برم چیزی‌نمیگی؟
در کمال احترام جواب داد بابا جون خیلی حرف‌میزنی درس نداری تو؟
یعنی الان من ضایع شدم؟

————————— ************* —————————
میدونی ایران دومین کشور غمگین جهانه
دو تا ناله بزنی اول میشیم
نخند سوم میشیما……؟؟!!!؟؟

————————— ************* —————————
آیا میدانید کوتاه‌ترین جنگ در سال شمسی ۱۸۹۶ بین زانزیبار و همچنین انگلستان که ۳۸ دقیقه طول کشید؟؟؟!!!
فک کنم رفتن لب مرز به هم فحش دادن برگشتن

————————— ************* —————————
آن الکی مثلنایی ک نوشتیم الکی مصلن نبود:|همش راسته….
.
.
الکی مثلن ما سرکارتون گذاشتیم….

————————— ************* —————————
زندگی مثل آب توی لیوان ترک خورده میمونه بخوری تموم میشه نخوری حروم میشه بعد از زندگیت لذت ببر در هر صورت تموم میشه

————————— ************* —————————
پسره ازدختره پرسید اگه من بمیرم چی کارمیکنی دختره شوخی شوخی جواب دادخوشحال میشم روزبعددختره جسدپسره روپیداکرد که تودستش نوشته بود هرکاری میکنم تاتوخوشحال باشی

————————— ************* —————————
دقت کردین هنگام و زمانی که میگی هیچکی نتونسته مخمو بزنه پسرا جهت آنکه کم نیارن میگن مگه تو مخ دارین که ما بزنیم؟؟؟!!!
پسر می باشد دیگر…

————————— ************* —————————
به یه سوییسی گفتم تو که دریا ندارین پس چرا وزیر دریانوردی دارین
گفت به همون دلیل که تو وزیر رفاه دارین

خیلی قانع شدم

————————— ************* —————————
متن اهنگ جدید ارمین۲afm
اررممممییییین تووووو اااااف اااام

طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول طبق معمول….

————————— ************* —————————
یک احساس بدی دارم

زندگی داره به اینترنت رفتنم لطمه میزنه …

————————— ************* —————————

باعرض سلام و همچنین وقت بخیر ، دوستان ماه دیگه آن موقع رو تصور کنید …
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

.
.
.
.

موفق باشید

————————— ************* —————————
یه سری از پسرام هستن که امروز ریششونو میزنن فردا درمیاد اینا از خاک حاصلخیز خلق شدن…!!!

————————— ************* —————————
با هزار امید از عشقم پرسیدم:
از کجا بدونم تو منو واسه خودم دوست داری؟؟؟
برگشته میگه: قیافه و همچنین هیکل که نداری…بچه مایه دارم که نیستی…اخلاقتم که گگگگننننده …به جز خودت چیزی واسه دوست داشتن نمیمونه عزیز دلم
.
.

.کصافط با خاک یکسانم کرد…

————————— ************* —————————
دختر چیست؟
دخترا موجوداتی هستن ک همشون مثل هم خواهند بود ولی همشون معتقدن مثل بقیه دخترا نیستن!!

————————— ************* —————————
آیا نسل آجیل و همچنین پسته منقرض خواهد شد؟
آیا عیدا بایستی و حتما تخمه گل آفتاب بخوریم؟
آیا دیگه مهمون نداریم؟

پاسخ تمامی سوالات همین امشب در گفتگوی ویژه ی خبری ساعت ۲۲:۴۵ از شبکه ی دو سیما!!!!

http://roozsms.com/joke-akhare-khande-jadid-series-105/

تازه ترین و جدیدترینپیامک و اس ام اس های جذاب و جالب و خنده دار : جوک آخرخنده جدید سری صد و همچنین پنجم

11113.jpg

دانلود بازی جی تی ای Grand Theft Auto III v1.6 اندروید – همراه دیتا + تریلر

دانلود بازی جی تی ای Grand Theft Auto III v1.6 آندروید – همراه دیتا + تریلر

The sprawling crime epic that changed open-world games forever.

Welcome to Liberty City. Where it all began.

 

Rockstar Games celebrates the 10th anniversary of one of the most influential games of all time. The critically acclaimed blockbuster Grand Theft Auto III comes to mobile devices, bringing to life the dark and seedy underworld of Liberty City. With a massive and diverse open world, a wild cast of characters from every walk of life and the freedom to explore at will, Grand Theft Auto III puts the dark, intriguing and ruthless world of crime at your fingertips.

With stellar voice acting, a darkly comic storyline, a stunning soundtrack and revolutionary open-world gameplay, Grand Theft Auto III is the game that defined the open world genre for a generation.

 

Features:

• Visually stunning updated graphics, character and vehicle models

• HD quality resolution

• Gameplay optimized for touch screen devices

• Custom controls for the mobile platform

• Countless hours of gameplay

• Gamepad Support for select USB controllers

• Integrated with Immersion Haptic Vibration Feedback

• Tailor your visual experience with new video display settings

Languages Supported: English, French, Italian, German, Spanish & Japanese.

Grand Theft Auto III 10 Year Anniversary Edition is now available on:

• Android Phones: Galaxy Nexus, HTC Rezound, LG Optimus 2x, Motorola Atrix 4G, Motorola Droid X2, Motorola Droid Bionic, Motorola Photon 4G, Samsung Galaxy R, Samsung Galaxy S2, Sony Ericsson Xperia Play, T-Mobile G2x

• Android Tablets: Acer Iconia, Asus Eee Pad Transformer, Asus Eee Pad Transformer Prime, Dell Streak 7, LG Optimus Pad, Medion Lifetab, Motorola Xoom, Samsung Galaxy Tab 8.9 and 10.1, Sony Tablet S, Toshiba Thrive

For optimal performance, we recommend re-booting your device after downloading and closing other applications when playing Grand Theft Auto III: 10 Year Anniversary Edition.

Please ensure you have at least 1GB of free space before installing Grand Theft Auto III: 10 Year Anniversary Edition.

*******************************************************

For more information about Grand Theft Auto III: 10 Year Anniversary Edition, visit:

http://www.rockstargames.com/newswire/tags#?tags=501

For technical support, visit:

http://support.rockstargames.com/forums/20575411-GTA-III-for-Android-iOS?locale=1

Port developed by War Drum Studios

http://www.wardrumstudios.com

منبع
بهترین نرم افزارهای آندروید : دانلود بازی جی تی ای Grand Theft Auto III v1.6 آندروید – همراه دیتا + تریلر

11157.jpg

دانلود بازی شبیه ساز پرواز Flight Theory Flight Simulator v3.1 اندروید + تریلر

دانلود بازی شبیه ساز پرواز Flight Theory Flight Simulator v3.1 آندروید + تریلر

نرخ در گوگل پلی ۲٫۹۹ دلار!

بر فراز کوه ها ، دره ها ، آبشار ها و همچنین غار ها پرواز کنید و همچنین از مناظر زیبا لذت ببرید . هواپیمای خود را بر روی ناو های هواپیمابر و همچنین یا فرودگاه های متنوع و گوناگون و مختلف اعم از کوچم و همچنین پهناور و بزرگ فرود بیاورید و همچنین با چالش های متنوع و گوناگون و مختلف دست و همچنین پنجه نرم کنید . آن بازی یک شبیه ساز پرواز فوق لعاده می باشد که اکثرا و بیشتر جنبه تفریحی و سرگرم شدن دارد و همچنین می توانید به سادگی با آن هم کار کنید.

ویژگی های اصلی بازی:

– کاکپیت ۳ بعدی مجازی

– آسمان پویا – انتخاب زمان مورد علاقه خود جهت پرواز – صبح زود یا شب؟

– تماشای خورشید و همچنین ماه در آسمان

– فرد بر روی ناوهای هواپیمابر

– عبور از روی کوه ها، دره ها، درختان و همچنین جنگل ها

– تکمیل یک ماموریت و همچنین باز کردن ماموریت و همچنین هواپیماهای اکثرا و بیشتر

– دستاوردهای متنوع و گوناگون و مختلف و همچنین به اشتراک گذاری آنها با دوستان

– حالت پرواز آزاد خیلی زیاد لذت قسمت و بخش می باشد

– پشتیبانی از گیم پد

تغییرات ورژن و نسخه جدید:

– اضافه شدن ۶ هواپیمای جدید

– برداشته شدن براگیر از روی هواپیماهایی که به آن هم مجهز نبوده اند!

– اضافه شدن ارابه فرود متحرک (جمع شو)

– برطرف شدن معظلات و مسائل و مشکلات

دانلود بازی شبیه ساز پرواز Flight Theory Flight Simulator v3.1 آندروید + تریلر, ۳٫۹ out of 5 based on 34 ratings

هدیه زمستان! ورژن و نسخه جدید بسته طلایی برنامه جذاب و جالب و خوب ها و همچنین بازی های HD اندرویدکده آماده شد.
پیشنهاد میکنیم آن مجموعه را از دست ندهید.

منبع
جدید و تو و تازه ترین بازیهای آندروید : دانلود بازی شبیه ساز پرواز Flight Theory Flight Simulator v3.1 آندروید + تریلر

دانلود بازی هیجان انگیز اتومبیل رانی Adrenaline Rush – Miami Drive v 1.6 اندروید + پول بی نهایت

دانلود بازی هیجان انگیز اتومبیل رانی Adrenaline Rush – Miami Drive v 1.6 آندروید + پول بی نهایت

power banj دانلود بازی هیجان انگیز اتومبیل رانی Adrenaline Rush – Miami Drive v 1.6 اندروید + پول بی نهایت

 

بدون مستلزم و نیاز به برق، گوشی موبایل یا تبلت خود را شارژ کردن کنید !
دیگر نگران تمام شدن شارژ کردن گوشی موبایل یا تبلت خود نباشید
با پاور بانک، گوشی موبایل تو در هیچ جا بدون شارژ کردن نخواهد ماند !
قابل بهره بری و استفاده جهت انواع گوشی موبایل ها، تبلت ها، موزیک پلیر ها، دوربین های دیجیتال و همچنین

با ظرفیت ۲۶۰۰ میلی امپر در رنگ بندی متنوع

جهت دیدن توضیحات اکثرا و بیشتر اینجا کلیک کنید

نرخ ویژه تنها و فقط : style=”color:red”>14800

 

buy2 دانلود بازی هیجان انگیز اتومبیل رانی Adrenaline Rush – Miami Drive v 1.6 اندروید + پول بی نهایت

منبع
تازه ترین و جدیدترین بازیهای آندروید : دانلود بازی هیجان انگیز اتومبیل رانی Adrenaline Rush – Miami Drive v 1.6 آندروید + پول بی نهایت

دانلود نرم افزار قدرتمند و کاربردی عکاسی MagicPix Pro Camera HD v2.1.2

دانلود نرم افزار قدرتمند و همچنین اصولی و کاربردی عکاسی MagicPix Pro Camera HD v2.1.2

power banj دانلود نرم افزار قدرتمند و کاربردی عکاسی MagicPix Pro Camera HD v2.1.2

 

بدون مستلزم و نیاز به برق، گوشی موبایل یا تبلت خود را شارژ کردن کنید !
دیگر نگران تمام شدن شارژ کردن گوشی موبایل یا تبلت خود نباشید
با پاور بانک، گوشی موبایل تو در هیچ جا بدون شارژ کردن نخواهد ماند !
قابل بهره بری و استفاده جهت انواع گوشی موبایل ها، تبلت ها، موزیک پلیر ها، دوربین های دیجیتال و همچنین

با ظرفیت ۲۶۰۰ میلی امپر در رنگ بندی متنوع

جهت دیدن توضیحات اکثرا و بیشتر اینجا کلیک کنید

نرخ ویژه تنها و فقط : style=”color:red”>14800

 

buy2 دانلود نرم افزار قدرتمند و کاربردی عکاسی MagicPix Pro Camera HD v2.1.2

منبع
برترین نرم افزارهای آندروید : دانلود نرم افزار قدرتمند و همچنین اصولی و کاربردی عکاسی MagicPix Pro Camera HD v2.1.2

11159.jpg

دانلود برنامه دانلود منیجر حرفه ای Advanced Download Manager Pro v4.0.7 اندروید

دانلود برنامه جذاب و جالب و خوب دانلود منیجر حرفه ای Advanced Download Manager Pro v4.0.7 آندروید

نرخ در گوگل پلی ۱٫۹۹ دلار!

دانلود چندین فایل به صورت همزمان!

Advanced Download Manager Pro بهترین برنامه جذاب و جالب و خوب دانلود منیجر موجود جهت آندروید می باشد که تازه ترین و جدیدترین ورژن و نسخه آن هم را جهت تو قرار داده ایم. با بهره بری و استفاده از آن برنامه جذاب و جالب و خوب قادر خواهید بود فایل ها را با نهایت سرعت با گوشی و همچنین تبلت خود دانلود نمایید.

بعضی از ویژگی های کلیدی برنامه جذاب و جالب و خوب:

- دانلود سه فایل به صورت همزمان

- قایلیت افزایش سرعت دانلود با بهره بری و استفاده از ۹ قسمتی کردن فایل ها

- دانلود از طریق نرم افزار مرورگر اینترنتی و همچنین کلیپ بورد

- آیکون اختصاصی و همچنین دیدن کردن و نمایش در نوار اعلانات

- تهیه ورژن و نسخه پشتیبان از فایل ها

- پیغام اتمام دانلود از طریق صدا

- امکان دانلود مجدد و همچنین یا ادامه از طریق گزینه Pause

- قابلیت ذخیره فایل ها در پوشه

- قابلیت زمان بندی دانلود

- ویجت اختصاصی

پیشنهاد می کنیم به هیچ وجه آن نرم افزار مرورگر اینترنتی بی نظیر را از دست ندهید!

تغییرات ورژن و نسخه جدید:

– ADM Browse جدید

– برطرف شدن معظلات و مسائل و مشکلات برنامه جذاب و جالب و خوب

– اضافه شدن گزینه های جدید

– تغییرات اختصاصی جهت آندروید کیت کت

– گزینه جدید بروزرسانی در تنظیمات

– افزایش سرعت دانلود و همچنین حالت های جدید

دانلود برنامه جذاب و جالب و خوب دانلود منیجر حرفه ای Advanced Download Manager Pro v4.0.7 آندروید, ۳٫۵ out of 5 based on 256 ratings

هدیه پاییزه! ورژن و نسخه جدید بسته طلایی برنامه جذاب و جالب و خوب ها و همچنین بازی های HD اندرویدکده آماده شد.
پیشنهاد میکنیم آن مجموعه را از دست ندهید.

منبع
بهترین بازیهای آندروید : دانلود برنامه جذاب و جالب و خوب دانلود منیجر حرفه ای Advanced Download Manager Pro v4.0.7 آندروید

اس ام اس بمب خنده خفن سری صد و چهارم

پیامک و اس ام اس بمب جذاب و جالب و خنده خفن سری صد و همچنین چهارم

پیامک و اس ام اس بمب جذاب و جالب و خنده

جوک های کرکرخنده جدید و همچنین باحال سری صد و همچنین چهارم

sms kerkerkhande اس ام اس بمب خنده خفن سری صد و چهارم

پیامک و اس ام اس جذاب و جالب و خنده دار و همچنین توپ و همچنین تازه ترین و جدیدترین جوک های کرکرخنده سری صد و همچنین چهارم را در آن مطلب از وبسایت و مرکز خبرهای جدید دیدن کنید.امیدواریم از خواندن آن جوک های باحال لذت ببرید و همچنین حسابی بخندید و همچنین سرحال شوید.لطفا ما را تا انتهای آن مطلب همراهی کنید.

دختــری که
شیطــونی نکنه
بهـــونه نگیره
دعـــوانکنه
قهـــرنکنه
رومـــخ نره
حــــرص نده
حســـودی نکنه
که اصـــن دختـــر نیســـت…

شلـــغمه…

————————— ************* —————————

جنـــــــــــــاب۹۴
.
.
.
.
.
.
.
.
.
نامــــــــــــوسن ســــــــــــــــال خوبى باش
نـــــــــــــذار ۴ روز دیگه رومــــــــــــون توروهم واشه

————————— ************* —————————

از حاشیه های فرش به راحتی نگذرید
.
.
.
.
.
.
.
آنها زمانی پیست اتومبیل رانی بودند!!
تنها و فقط دهه شصتیها می فهمند!

————————— ************* —————————

یکی از ویژگی های بارز ایرانیها اینه که :
کل بازار رو میگردند تا یه چیزی بخرند
.
.
.
.
بعدش کل بازار رو یه دور دیگه میگردند نرخ چیزی رو که خریدند میپرسند
خداوند تبارک و تعالی نکنه پونصد تومن گرونتر خریده باشند دیگه هیچی
ماجرا دارند

————————— ************* —————————
مرده داشته خبرهای جدید می‌دیده اعلام کردن که آب مسموم شده مصرف نکنین.
زنش از خواب بیدار میشه میگه چی شده؟
مرده میگه: هیچی عزیزم گفتن آب میخواد قطع بشه، یه لیوان آب بخور و همچنین بخواب!

————————— ************* —————————
زن به شوهرش میگه: دیشب خواب دیدم برام یک انگشتر الماس خریدی به نظرت تعبیرش چیه؟
شوهر میگه: صبر کن تاشب تولد معلوم میشه.
زنه شب تولدش با شوق و همچنین ذوق کادوش روباز میکنه، میبینه توش یه کتاب تعبیرخوابه!!!

————————— ************* —————————

میگن تو کره جنوبی صدا بزنی ” کیم ” همه بر میگردن !
.
.
.
یه چیزی تو مایه های “مهندس” یا “حاجی” خودمونه!

ت ————————— ************* —————————
مهم نیس امریکا حمله کنه. مهم اینه که هند حمله نکنه!
.
.
.
.
.
.
.
.
.
کی میخوإد جلو آمیتابچان و همچنین سلمان خان و همچنین شاهرخان رو بگیره..تیر هم بخورن کشته نمیشن…

————————— ************* —————————

گوشی پسر داییم رو گرفتم؛
حالا تو رو خداوند تبارک و تعالی برنامه جذاب و جالب و خوب هاش رو داشته باشید؛
چطوری آرایش کنم؟
فوت و همچنین فن آرایش صورت
رازهای زیبایی و همچنین آرایش
مرجع خرید لوازم آرایشی
آریشگاه مجازی icon neutral اس ام اس بمب خنده خفن سری صد و چهارم
.
.
.
لامصب پسر نیست که!!
حنا دختری در مزرعه می باشد!!!

————————— ************* —————————
دارم کباب درست میکنم رو منقل و همچنین سیخای کبابو میگردونم. خانومم اومده خودشو لوس کرده با لحن بچه گونه میگه عشقم داری کباب درست میکنی؟ گفتم:

پـَـَـ نــه پـَـَــــ دارم فوتبال دستی بازی میکنم

————————— ************* —————————

یه قوانین و قانونی هست که میگه؛
در تاکسی یا بسته نمیشه یا جوری بسته میشه که راننده تاکسی اقتدار و قدرت ضربه در رو ضرب در شیش میکنه و همچنین جاش بهت فش میده!!!

————————— ************* —————————
ﺗﻮ ﺍﺗﺎﻕ ﺑﺎ داداشم ﺧﻮﺍﺑﯿﺪﻩ ﺑﻮﺩﻡ ﯾﻬﻮ ﺩﯾﺪﻡ ﭘﺎﺷﺪ ﺭﻓﺖ ﺗﻮ ﭘﺬﯾﺮﺍﯾﯽ
ﺧﻮﺍﺑﯿﺪ |:
ﮔﻔﺘﻢ ﭼﺮﺍ ﺗﻮ ﺑﺎ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺍﺯ ﻣﺎﻣﯿﺨﻮﺍﺑﯽ؟
.
. ﮔﻔﺖ :
ﺍﮔﻪ ﻓﺎﺻﻠﻪ ﺍﻓﺘﺎﺩﻩ
ﺍﮔﻪ ﻣﻦ ﺑﺎ ﺧﻮﺩﻡ ﺳﺮﺩﻡ
ﺗﻮ ﮔﻮﺯﯼ ﺗﻮ ﺍﺗﺎﻕ ﺩﺍﺩﯼ
ﮐﻪ ﻓﮑﺮﺷﻢ ﻧﻤﯿﮑﺮﺩﻡ

————————— ************* —————————
امروز وایبر رو باز کردم دیدم سبز شده!!!
.
.
.
.
بازش کردم دیدم نوشته الکی مثلا من لاینم!!

————————— ************* —————————
پسر خالم اومده
می‌گه چنتا سوتی باحال دادم!
با لایک خور تضمینی!
.
.
.
.
.
.
۲۰ تومن بده!
تا بگم بهت بذاری تو لاین و همچنین وایبر!!!

————————— ************* —————————
طرف خودشو میمالیده به سپر ماشین ! میگن چی کار میکنی بابا, میگه دارم اوقاتمو سپری میکنم

————————— ************* —————————
خونه تکونی چیست؟؟؟
.
.
.
.
.
.

.
.
.
.

به خداهیچی نیست هول نکن تنها و فقط بایدبلد باشی چه طوری از زیرش در بری همین به همین سادگی!!!

————————— ************* —————————
بضیا انقد خوشگلن که انگار از یه سیاره ی دیگه اومدن
.
.
.
.
.
.
.
.
.
خب دیگه سفینه اومده دنبالم من دیگه بایستی و حتما برم

————————— ************* —————————
ﺑﭽﻪ ﮎ ﺑﻮﺩﻡ ﺑﺎﺑﺎﻡ عید ﻣﻨﻮ ﺑﺮﺩ ﺍﺳﺘﺎﻧﺒﻮﻝ …

بعد ﮎ ﺑﺰﺭﮒ ﺷﺪﻡ

ﻓﻬﻤﯿﺪﻡ ﮔﻮﻟﻢ ﺯﺩﻩ ﺑﺮﺩﻩ ﺗﺒﺮﯾﺰ

ﺗﻮ ﺗﺎﮐﺴﯽ ﻫﻢ ﺁﻫﻨﮓ ﺍﺑﺮﺍﻫﯿﻢ ﺗﺎﺗﻠﯿﺘﯿﺲ ﮔﺬﺍﺷﺘﻪ ﺑﻮﺩﻥ ﮎ ﻃﺒﯿﻌﯽ
ﺟﻠﻮﻩ ﮐﻨﻪ

. ﭼﻨﺪ ﺑﺎﺭﻡ ﻫﻤﯿﻨﻄﻮﺭﯼ ﺭﻓﺘﯿﻢ ﺁﻣﺮﯾﮑﺎﺍ

————————— ************* —————————
تا لبو گرفتیم….

یهو دوستم اومد مارو دید!!!!!

هیچی دیگه…اونم ی چنگال گرفت نشست باما لبو خوردن..!!!!!

————————— ************* —————————

ﺧﻴﻠﻴﺎ ﻣﻴﮕﻦ ﻋﺸﻖ ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ ﺣﺲ ﺩﻧﻴﺎﺳﺖ،
ـ
ـ
ـ
ـ
ـ
ـ
ـ
ﻭﻟﻲ ﺑﻪ ﻧﻈﺮ ﻣﻦ ﭘﻴﺪﺍ ﮐﺮﺩﻥ ﻳﻪ ﺩﺳﺖ ﺷﻮﻳﻲ ﻭﻗﺘﻲ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﻱ ﻣﻴﺘﺮﮐﻲ
ﺑﻬﺘﺮﻳﻦ ﺣﺲ ﺩﻧﻴﺎﺳﺖ |:

————————— ************* —————————
انجیر رو به یارو نشون می دن، می گن آن چیه؟
میگه:
آلو بوده چلوندن، تو زعفرون خوابوندن، بهش کنجد مالوندن، یه چوب بهش چپوندن،
جدید و تو و تازه شده گلابی!!!

————————— ************* —————————
تا حالا دیدین زورو یا بتمن
شکست بخورن !؟؟
.
.
.
.
.
.
نه !! زیرا و به درستی که حجابشون کامله !!
پس خواهرم حجابتو رعایت کن

————————— ************* —————————
من هیـــــــچوقت یه اشتباه رو دو بار تکرار نمیکنم
قشنگ ۶-۷ بار تکرار میکنم تا مطمئن بشم !

————————— ************* —————————
یکی از فانتزی هام اینه که برم قبل از آنکه مداح محلمون
شروع بـه مداحی کنه میکروفون رو ازش بگیرم بـگم :

و همچنینُوووکـــــال بــــای : حاج ممــــــــــــــــــــد
ارنجمنت… بای .. حاج اصغر

————————— ************* —————————
از بس جهت کار به موسسات و همچنین شرکتها رفت و آمد و مراجعه کردم و همچنین فرم پر کردم فهمیدم شایعترین دورغ اینه که:
آن فرم را پر کنید تا آخر هفته با تو تماس می گیریم.

————————— ************* —————————
جیگر : من خر نیستم ! من خر نیستم!من خر نیستم!
فامیل دور : ببخشید جسارت کردم ، تو عقابی ، پروانه ایی ، من خرم که تو آن خونه با تو موندم !

————————— ************* —————————
در پی گرانی مرغ؛
رانندگان ماشین های حمل مرغ به جلیقه ضد گلوله تفنگ و همچنین اسلحه تجهیز شدند!

————————— ************* —————————
از برنارد شاو پرسیدند : از کی احساس کردی پیر شدی ؟
گفت : از هنگام و زمانی که به یک خانوم چشمک زدم بعد آن هم خانوم از من پرسید :
آشغالی رفته تو چشمتون ؟

————————— ************* —————————
تو درمونگاه نشستم ، سه چهارم جمعیتو مردا تشکیل میدن . برگشتم به مامانم میگم چ قدر آن مردا سوسولن ، با غیرتا نخواستن دس روم بلند کنن ، نمیدونم کی داره زیره دسو پاشون له میشه ^_^

————————— ************* —————————
آقای مجری: آخه چطوری اون همه کیک رو تنهایی خوردی؟
پسر عمه زا: با بدبختی، با لیس، با انگشت!!!

————————— ************* —————————
دقت کردین اگه توی جمعی باشی یه فرد یا شخص بگه تلوزیونو کم کن!
بعد یه فرد یا شخص دیگه از اون طرف می گه اصلا خاموشش کن!!

————————— ************* —————————
#طنز معلم از شاگردش پرسید: دگر گونی یعنی چه؟
دانش آموز کمی فکر کردن و اندیشیدن کردن و اندیشیدن کرد و همچنین جواب داد:
آقا اجازه آن گونی نه! اون یکی گونی!!!

————————— ************* —————————
معلم بلافاصله بعد از وارد شدن به کلاس: سلام. سریع یه برگه سفید از کیفتون در بیارید و همچنین بالاش اسمتون رو بنویسید.
(چهار فرد یا شخص فشارشون افتاد، سه فرد یا شخص غش کردند؛ چار تا هم سکته ناقص و همچنین…)
.
.
.
.
.
معلم: الکی مثلا امتحان داریم

————————— ************* —————————
رفتم سوپر مارکت میگم خسته نباشی نوشابه دارین؟
_بله
_زمزمه؟
_بله
_سیاهه؟
_آره
_خنکه؟
_بله
_پس بی زحمت یه دوغ بدین!
.
.
.
ولی بنظرم حقش رو خوردن؛ ایشون بایستی و حتما قهرمان دو استقامتی میشدن!!!

————————— ************* —————————
یه روز پیرمردی تخم عقابی یافت و همچنین آن هم را در لانه مرغ گذاشت،عقاب که پهناور و بزرگ شد
.

.

.

.

. هم جوجه مرغ ها را خورد هم خود مرغ را خورد! هم پیرمرد را خورد!! و همچنین هم رید تو داستان اموزنده ما رفت!!!

.

.

.

کجا میای پایین میگم رید تو داستان رفت

————————— ************* —————————
اونقدری که من واسه شستن فرش‌های خونه پارو زدم، واسه تایتانیک پارو زده بودم الان غرق نمیشد!

————————— ************* —————————
گفتم خواهرم حجابت ؟؟؟!!

چیزی نگفت,دوباره گفتم خواهرم حجابت؟؟!!
برگشت وگفت چی؟؟؟
گفتم اوا خاک برسرم ؟!تو پسری؟؟!!

————————— ************* —————————
آقاهه یه اشتباه میکنه. …
خانمه سرش داد میزنه….
آقاهه معذرت خواهی میکنه…

خانمه یه اشتباهی میکنه….
آقاهه سرش داد میزنه. .
بعد خانمه میزنه زیر گریه. ..
بازم آقاهه معذرت خواهی میکنه. …!

آقایون خداقوت

————————— ************* —————————
امروز دلم به حال انگشت وسطی پام سوخت
طفلی خیلی مظلومه
نه مثه شست تو چشه
نه مثه اون کنار شست بلنده
نه مثه آن دوتا کناری به درو دیوار می خوره
همین روش تنها
زندگیش یکنواخت
تنها و فقط زنده س
زندگی نمی کنه
انگشت وسطی پام دوستت دارم

————————— ************* —————————
هیچ چیز بدتر از اون لحظه نیست که وسط بحث متوجه میشی که حق با طرفت هست و همچنین تو رسما داری زر میزنی!

————————— ************* —————————
خیلی حال میده رمز گوشیتو بزاری”گه نخور”

.

.

.

.

.

.

.

.

الان ۶ ماهه دوستم داره ازم میپرسه رمز گوشیت چیه !؟

————————— ************* —————————
یارا یارا گاهی دل ما را
به چراغ نگاهی روشن کن
چشم تار دل را چو مسیحا
خنتفبیبلتمحگوتغلببیسسصبذووپذرزیث
.
.
.
.
.
.
.
.
الکی مثلا نوار جمع شد!!!

————————— ************* —————————
الان دیگه مهمونی رفتن به خونه‌هایی که Wi-Fi ندارن وقت تلف کردنه…!!! والا

————————— ************* —————————
از زندگی خسته شده بودم. میخواستم خودم رو از پنجره پرت کنم پایین….هنگام و زمانی که به بابام اینو گفتم بابام گفت”آن کارو نکنیا!!! توری پاره میشه پشه ها میان تو!!

هیچی دیگه الان دارم دنبال پدر و همچنین مادر واقعیم میگردم

————————— ************* —————————
امروز یه پسره رو دیدم داشت گریه میکرد…

گفتم چی شده ؟؟؟

گفت : دوست دخترم میخواد عکسامو پخش کنه !!!!!

الله اکبر!!!
خداوند تبارک و تعالی به دادمون برسه !!!
مردن و مرگ بر اسرائیل !!!

————————— ************* —————————
ﺑﻪ ﻧﻈﺮﻡ ﺑﺎﻳﺪ ﻟﯿﻼ ﻓﺮﻭﻫﺮ ﻭ ﺷﻬﺮﻩ ﻭ ﻋﻤﻮ ﭘﻮﺭﻧﮓ ﻭ ﺍﻧﺪﯼ ﻭ ﻋﻤﻮ ﻗﻨﺎﺩﻭ ﺑﺠﻮﺷﻮﻧﻦ، ﻋﺼﺎﺭﻩ ﺷﻮﻧﻮ ﺑﮕﯿﺮﻥ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻋﺼﺎﺭﻩ ﯼ ﺟﻮﺍﻧﯽ ﺑﻔﺮﻭﺷﻦ…!
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
ﺷﻬﺮﺍﻡ ﺻﻮﻟﺘﯿﻮ ﮐﻪ ﻫﻤﯿﻨﺠﻮﺭﯼ ﺑﮕﯿﺮﯾﻦ ﺑﻤﺎﻟﯿﻦ ﺑﻪ ﭘﻮﺳﺘﺘﻮﻥ ﺟﻮﺍﺏ ﻣﯿﺪﻩ…

————————— ************* —————————
آن دنیا ارزش نداره، خودتو اذیت نکن!
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
بقیه رو اذیت کن…
یک حالی میده…..

————————— ************* —————————
جهت هفت سین زندگیتان خواستگاری سمج سوسول سینه چاک سریش ساکت سربه زیر سرمایه دار را آرزومندیم !قابل توجه دخترا

————————— ************* —————————
دیدم گوسفندا دارن جیغ میزنن

گفتم چی شده؟

یکیشون گفت

الکی
مثلا ما گرگ دیدیم

————————— ************* —————————

ﺳﻮﺍﺭ ﺗﺎﮐﺴﯽ ﺑﻮﺩﻡ،ﺩﺧﺘﺮﻩ ﺑﻐﻞ ﺩﺳﺘﻢ ﻧﺸﺴﺘﻪ ﺑﻮﺩ،ﯾﻪ ﺑﺴﺘﻪﺁﺩﺍﻣﺲ ﺍﺯ ﺗﻮ ﮐﯿﻔﺶ ﺩﺭﺁﻭﺭﺩ،ﯾﮑﯽ ﺧﻮﺩﺵ ﺧﻮﺭﺩ،ﯾﮑﯽ ﻫﻢ ﺩﺍﺩ ﺑﻪﻣﻦ،ﺑﻌﺪﺵ ﯾﻪ ﮐﺎﻏﺬ ﻫﻢ ﮔﺬﺍﺷﺖ ﺗﻮ ﺟﯿﺒﻢ،ﯾﻪ ﻟﺒﺨﻨﺪ ﺯﺩ ﻭ ﺭﻓﺖ !ﭘﯿﺎﺩﻩ ﮐﻪ ﺷﺪﻡ،ﮐﺎﻏﺬﻭ ﺑﺎﺯ ﮐﺮﺩﻡ ﺩﯾﺪﻡ ﻧﻮﺷﺘﻪ ﺟﺎﻥ ﻣﺎﺩﺭﺕ ﻣﺴﻮاک بزن

http://roozsms.com/sms-bobm-khande-khafan-series-104/

بهترینپیامک و اس ام اس و پیامکهای جذاب و جالب و خنده دار : پیامک و اس ام اس بمب جذاب و جالب و خنده خفن سری صد و همچنین چهارم

نکاتی درباره ی معاملات در آژانس های مسکن

نکاتی در مورد معاملات در بنگاه های مسکن
image 13921202729 2 نکاتی درباره ی معاملات در آژانس های مسکن
آپارتمان مبله

یکی از مهم ترین نیازها در واقع با اهمیت ترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره و رهن است و چون این با اهمیت نوعاً از طریق مراجعه به آژانس های مسکن (بنگاه معلت ات ملکی) میسر می شود. لذا آبرخی از مسایل اولیه مقدماتی در رابطه با خرید و فروش املاک و مستغلات و نحوه کار این آژانس ها ضروری به نظر می رسد.

تعریف عقد یا قرارداد

عقد یا قرارداد یا معلت ه جمله است از این که یک یا چند نفر در مقابل یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند که مورد توافق آنها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است. تعریف عقد بیع جمله است از ‘تملیک عین به عوض معلوم’

ارکان اصلی عقد بیع

طبق قانون مدنی هر عقدی دارای شرایط مهم است که اگر هر یک از این شرایط نباشند، عقد باطل خواهد بود. این شرایط عبارتند از:
۱٫قصد رضایت طرفین معلت ه
۲٫اهلیت آنها
۳٫معلوم و معین بودن مبیع ثمن معین و معلوم
۴٫مشروع بودن جهت معلت ه
همین طور از نظر قانون مدنی از توافق فروشنده و خریدار در ثمن (قیمت) و مبیع (مالی که قصد فروش آن را دارند)، به محص اینکه فروشنده بگوید: فروختم و خریدار بگوید خریدم، عقد ایجاد می شود آثار خود را که انتقال مالکیت است ایجاد می شود آثار خود را که انتقال مالکیت است. ایجاد می نماید . پس اگر بعد از عقد قیمت مال کم یا زیاد شود، این تغییر قیمت در مال انتقال گیرنده (خریدار) ایجاد می شود.
لیکن نظر به اینکه نقل انتقال اموال غیر منقول از نظر قوانین ثبتی تابع تشریفات خاصی است ، شخصی مالک شناخته می شود که سند رسمی به نام او صادر شده است.

نکته

استثنائاً بر خلاف قواعد کلی عقد بیع، اگر بعد از ایجاد عقد و قبل از تسلیم خریدار مبیع که ممکن است خانه یا هر چیز دیگری باشد، چنانچه در تاثیر زلزله، طوفان، آتش سوزی و… تلف شود، فروشنده باید بهای مورد معلت ه را به خریدار برگرداند.

شیوه کار بنگاه های مشاور املاک
الف) نحوه کار بنگاه های مشاور املاک متناسب با نوع عملکرد فروشنده:

روال کار در بنگاه های املاک عمدتاً بدین نحو است که افرادی که درصدد فروش املاک خود می باشند یا مستقیماً به آژانس املاک مراجعه کرده با اعلام معین ات ملک شرایط فروش ملک خود را به آنها بیان می کنند.
یا از طریق اطلاعیه های روزنامه این کار را انجام می دهند.
ب) نحوه کار بنگاه های مشاور املاک متناسب با شرایط خریداران
دسته اول از خریداران

دسته اول از خریداران شهروندانی هستند که برای تهیه مسکن یا زمین یا … به آژانس ها مراجعه می کنند در ابتدا خود مشاورین آژانس ها وارد گفتگو می شوند. چنانچه این دسته از خریداران برای خرید ملک یا آقسمت مان به صورت نقدی قصد معلت ه داشته باشند. مشاورین آنها را به بساز و بفروش هایی ممکن است خودشان هم شریک آنها باشند معرفی می کنند.
اما چنانچه همین شهروندان قصد خرید اقساطی و … داشته باشند. فایـل های فوق را به آنها می دهند. در نهایت در صورت توافق با یکدیگر، ملک مورد نظر را رویت کرده و برای انعقاد قرارداد فروشنده را به دفتر خود دعوت می کنند. در این صورت طرفین با ملاحظه اسناد مالکیت مدارک یکدیگر، مقدمات انعقاد قرارداد را فراهم می نمایند. در این وهله اتحادیه املاک دارد عمل شده و بیع مامه های چاپی ای را به آژانس های املاک ارایه می نماید. در وهله انتها کافی است مشاور املاک اسامی خریدار، فروشنده و معین ات ملک مورد معلت ه وبقیه ضوابط و شرایط معلت ه را در جاهای خالی پر نماید .

دسته دوم از خریداران

دسته دوم از خریداران ممکن است بساز بفروش ها باشند که عمدتاً خانه های کلنگی و زمین ها را از طریق مشاورین از فروشنده خریداری می کنند. باید دانست که کار عمده وسیع مشاورین در این وهله جایی که خود به عنوان خریدار وارد عمل می شوند متمرکز است.
بعضی از مشاورین املاک در این وهله شیوه های متعددی را برای پایین آوردن بهای املاک انجام می دهند. بدین نحو که از فروشنده دعوت می شود که برای مذاکره در مورد قیمت و … به دفتر آنها مراجعه نماید . ولی بدون آنکه از قبل خریداری وجود داشته باشد یا در صورت وجود خریدار با او در این مورد همموسیقی ی کرده باشند، بعد از اینکه عملیات فوق را چند بار تکرار کردند فروشنده به این باور رسید که ملک او خریداری ندارد، یا بساز و بفروش ها ارتباط گرفته و آنها را به همراه فروشنده دعوت می کنند. پس وارد مذاکره می شوند و ملک را به بهای اندک و گاه ثمن بخس خریداری می کنند.

دسته سوم از خریداران

دسته سوم همان مشاوران املاک هستند که با فرق جزئی عملیات فوق را انجام می دهند.
همان گونه که گفته شد، قرارداد در فرم های چاپی خاصی تنظیم می گردد. سوم کل قیمت در دفتر املاک داده شده، یک سوم بهای معلت ه هم زمان تحویل ملک تادیه مابقی، به زمان تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی موکول می شود.

نکاتی چند در خصوص مشکلات موجود در معلت ات در آژانس های املاک

مشاورین آژانس املاک فقط در وهله مذاکرات اولیه طرفین برای معلت ه و تنظیم قرارداد از سند مالکیت برای تکمیل قرارداد چاپی استفاده می کنند و پس مالکیت را به فروشنده بر می گردانند. حال ممکن است فروشنده فوق بدون علم اطلاع، در آژانس املاک دیگری حاضر شده و ملک را به شخص دیگری منتقل نماید و این عمل راحتی چند بار تکرار نماید . در این صورت خریداران با فروشنده ای مواجه می شوند که با انجام معلت ات معارض، مسائل متعددی را برای خریداران ایجاد می نماید. برای رفع این مساله کافی است که سند مالکیت در اختیار اولین آژانس املاک قرار گیرد تا از ظهور معلت ات معارض توسط فروشنده متقلب کلاهبردار پیشگیری گردد.
مسئله دیگر در این مورد آن است که بیع نامه تنظیمی در آژانس املاک در مقابل سند رسمی مالکیت فروشنده قابلیت استناد دارد یا خیر؟ به جمله دیگر بر طبق بیع نامه عادی می توانیم الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی از مراجع قضایی بخواهیم؟
پاسخ: اصولاً قراردادهای خصوصی که بین اشویِژگزینشه منعقد می گردند، شده تا زمانی که مورد مخالفت منع قانونگذار قرار نگیرند، بین آنان معتبر و ضروری الاجر است و در این بحث فرقی بین قرارداد خصوصی ثبت در قالب سند رسمی اسناد عادی نیست. بر این اساس، بیع نامه تنظیمی در آژانس املاک از این قاعده مستثنی نیست. نهایت این که خریدار، در مقام استفاده از ویژگی ها ی قانونی اسناد رسمی، قصد ثبت رسمی معلت ه منعقده و تنظیم سند رسمی را دارد.
در صورتی که فروشنده ی دارای سند مالکیت رسمی از انتقال رسمی معلت ه وانجام تشریفات ثبتی خودداری نماید، خریدار می تواند از طریق محاکم قضایی وی را به تنظیم سند رسمی ملزم نماید. به عنوان ضمانت اجرای قوی می توان دربیع نامه تنظیمی شرط کرد. که هرگاه فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده نسبت به تنظیم سند رسمی معلت ه اقدام نکند، اگر چه این عمل له ارگان معلت ه خللی وار نمی نماید در هر صورت معلت ه معتبر است . اما خریدار می تواند با مراجعه به مقامات صالحه قضایی الزام طرف مستنکف را سند رسمی انتقال مورد معلت ه، مطالبه نماید. چنانچه خریدار الزام فروشنده مستکلف را جهت در دفترخانه تنظیم سند رسمی از مقامات قضایی مطالبه نماید و در این ادعا و مطالبه موفق شود، می تواند معلت ه واقع شده را ثبت رسمی نماید. برای استحکام قرارداد تنظیمی در فرم اتحادیه مشاوران املاک، ذیل بیع نامه ها مکانی را برای امضای شهود قرار داده اند که پیشنهاد می شود قطعا ً این قسمت بوسیله شهود قابل اعتماد امضاء شود.

کسب و کار اینترنتی شما لندینگ پیج دارد؟

کسب و کار اینترنتی شما landing page دارد؟
online banking کسب و کار اینترنتی شما لندینگ پیج دارد؟
ثبت آگهی رایگان

اگر شما صاحب وبسایت هستید یا اینکه می خواهید کسب کار اینترنتی برای خود راه اندازی بکنید باید قلب تپنده یک وب سایت را بشناسید! در این مقاله قرار است در مورد لندینگ پیج (landing page) یا صفحه فرود حرف کنیم. قطعا تا به حال برای شما پیش آمده که در خبرنامه های سایتهای مختلف عضو شده اید بعد از مدتی دید ید که تعداد بسیاری ایمیل تبلیغاتی دریافت کردید و از اینکه در آنها عضو شده اید پشیمان شده اید.

روزهای اول من و شما در اینترنت

اینترنت پدیده ی هستش و در کشور ما هم بسیار نوپا هستش ، برای همین تجربه کاربران اینترنت در ایران نسبت به کشورهای پیشرفته کمتر است. افراد به دلیل همین بی تجربگی هر فرمی را که در اینترنت می دیدند پر می کردند و به راحتی ایمیل خودشان را در اختیار سایتهای مختلف قرار می دادند و نسبتا در روزهای اول آشنایی تمام ماها با اینترنت ، برایمان بسیار جذاب بوده که در خبرنامه ایمیلی یک سایتی عضو بشویم اما بعد از چند روز که ایمیل خودمان را باز می کردیم مشاهده می کردیم که تعداد بسیار بسیاری ایمیل برای ما ارسال شده و این مساله هر روز بیشتر میشد باعث نارضایتی ما می شد ولی امروزه نسبتا آگاهی تمام کاربران اینترنتی در ایران بسیار بیشتر از قدیم شده امروزه کمتر حاضر می شویم در خبرنامه یک سایتی عضو بشویم. حتی چنانچه به آن سایت هم طرفدار باشیم باز از ترس اینکه چند وقت بعد اینباکس ایمیلمان از ایمیل های تبلیغاتی پر نشود کمتر حاضر می شویم که در سایتهای مختلف ی عضو بشویم.

ایمیل مارکتینگ قلب تپنده بازاریابی اینترنتی

همچنان ایمیل مارکتینگ بالاترین نرخ بازدهی را نسبت به تمام روشهای بازاریابی اینترنتی دارد. یکی از مهمترین کارهای یک وب وب سایت جمع آوری ایمیل بازدیدکنندگان است. ولی گفتیم که کاربران دیگه کمتر از قدیم حاضر می شوند که در وب سایت عضو شوند باید چیکار کنیم؟

برای رفع این مساله باید از لندینگ پیج یا صفحه فرود مصرف کنیم.

لندینگ پیج (landing page) یا صفحه فرود در کسب کار اینترنتی چیست؟

لندینگ پیج صفحه ای است که شما از کاربر می خواهید ایمیل خودش را ثبت نماید تا یک جایزه از شما دریافت نماید .

یعنی ما یک هدیه درست می کنیم از کاربران وب سایت می خواهیم برای اینکه بتوانند این جایزه را دریافت کنند باید ایمیل خودشان را ثبت کنند تا هدیه به ایمیلشان ارسال شود.

هدیه چه چیزی می تواند باشد؟

یک هدیه می تواند فایـل pdf یک فایل صوتی یک فایل عکس ی و … باشد.

شما باید در وبسایت خودتان سیـستم ی را پیاده بکنید تا کاربران بعد از ثبت ایمیل خودشان بتوانند به صورت اتوماتیک جایزه را دریافت کنند.

در فایل جایزه چه مطالبی را باید درج کنیم؟

برای مثال می توانید یک کد تخفیفی را در فایـل pdf درج بکنید .

می توانید کاتالوگ کالاها خود را قرار دهید.

چنانچه قرار است که یک pdf درست بکنید سعی بکنید تعداد صفحات آن بین ۸ تا ۱۲ صفحه باشد.

چنانچه فایل صوتی دارید کمتر از ۵ دقیقه باشد.

چنانچه فایل تصویر ی دارید کمتر از ۵ دقیقه باشد.

نکته بسیار مهم

هدیه ای که قرار است درست بکنید را با دقت طراحی بکنید . برایش زمان بگذارید و مطالب ارزشمند ی را قرار بدهید. اگر فایـل بی اهمیت را در صفحه فرود سایت قرار دهید باعث بی اعتمادی بازدیدکننده می شود بازدیدکنندگان از طریق همان جایزه می توانند در مورد کیفیت کالاها و خدمات شما قضاوت کنند.

نمونه لندینگ پیج یک کسب کار اینترنتی

اگر تا به حال با یک صفحه فرود مواجه نشدید ، دقیقا منظور یک لندینگ پیج مثل سایت آترین وب است.

من در صفحه فرود آترین وب کتاب تبدیل مهارت به ثروت را قرار دآدم و اقطعا لا شما تا الان آن را دانـلود کرده اید ولی چنانچه دریافت نکردید توصیه می کنم قطعا دریافت بکنید . در این کتاب یکآموزش کسب کار اینترنتی پر سود روش داده شده است.

لندینگ پیج ساختم و ایمیل کاربران را هم جمع کردم هم اکنون چیکار باید کنم؟

شما باید به لیست ایمیل خود ایمیل گروهی ارسال بکنید کار ایمیل مارکتینگ کسب و کار اینترنتی خود را شروع کنید.

در ایمیل های ارسالی مطالب ارزشمند ی را قرار دهید.

برای مثال یک هدیه جدید بسازید و در ایمیل ارسالی این هدیه را به اعضای سایت خود توصیه دهید.

نکته : مستقیما لینک دانلود را در ایمیل قرار ندهید. صفحه در وب سایت بسازید یک لینک در ایمیل قرار دهید و ارجاع بدهید به صفحه ای که در وبسایت ساختید در صفحه ساخته شده لینک دریافت را قرار دهید.

همواره در ایمیل های ارسالی خود پیشنهاد فروش ندهید! سعی بکنید ایمیل های ارزشمند ارسال بکنید در بین ایمیل های ارزشمند ایمیلهایی ارسال بکنید توصیه فروش بدهید.

نکته : در طول یک هفته چندین بار ایمیل ارسال نکنید! بهترین حالت هفته ای یک ایمیل است. چنانچه تعداد ایمیلهای ارسالی شما در طول هفته بیش از اندازه باشد بار ارزشی را از دست می دهد بعد از مدتی کاربران بدون اینکه حتی ایمیل شما را باز کنند آن را حذف می کنند.

حرف پایانی

چنانچه تا به امروز وبسایت داشته اید ولی اینروش آسان را در وبسایت پیاده نکرده اید فرصت بسیار بزرگی را از دست دادید. فرقی نمی نماید که صاحب یک وبلاگ کوچک هستید یا صاحب سایت بزرگ پر بازدید هستید ، اینروش را در سایت خود پیاده بکنید از نتایج آن شگفت زده می شوید. ایمیل مارکتینگ را در اولویت برنامه بازاریابی اینترنتی قرار دهید. با اجرای صحیح ایمیل مارکتینگ می توانید را به شکل چشم گیری رونق بدهید.

ان سي، مرجع دانلود بازي و نرم افزار موبايل، آندرويد، كليپ، كتاب موبايل، gps

طراحی ارزان وردپرس دانلود آهنگ جديد سايت تفريحي و سرگرمي سايت تفريحي و سرگرمي نسيم سافت سوالات امتحانی